UniCredit è un istituto di credito che negli anni ha offerto ai suoi clienti servizi semplici e di successo, con un’attenzione alle innovazioni e alle nuove tecnologie. Una banca creata al fine di rendere il rapporto con te, in quanto utente, diretto e chiaro in qualunque operazione puoi effettuare fornendoti una varietà di prodotti finanziari, oltre alla possibilità di avere una consulenza di un istituto finanziario che nel tempo ha saputo ampliare la sua attività in tutta Europa e nel mondo senza mai perdere la sua identità.
L’attenzione al cliente l’ha portata a delineare prodotti specifici che si possono adattare ad ogni tua esigenza. L’esempio è quella del mutuo UniCredit a tasso fisso. Di seguito andremo ad analizzare le singole caratteristiche in modo da permetterti di valutare quali possono essere i vantaggi di aderire a questa realtà.
Le offerte mutuo acquisto prima casa
Realizzare il tuo sogno grazie alla banca UniCredit è una realtà possibile, sottoscrivendo l’offerta del mutuo a tasso fisso. Ti basta solo dimostrare la tua redditività attraverso un contratto di lavoro, o una dichiarazione dei redditi e potrai conoscere in pochissimo tempo quale sia l’importo che puoi richiedere. Ma quali sono le caratteristiche del mutuo UniCredit a tasso fisso? Potrai acquistare una prima o una seconda casa per utilizzo abitativo, effettuare una surrogazione di un altro mutuo, oppure utilizzarlo al fine di una ristrutturazione. Nel caso di acquisto e surroga la tempistica sarà dai 5 ai 30 anni, per la ristrutturazione dai 5 ai 20 anni.
Se effettui una compravendita di una casa sarà finanziabile fino al 50% dell’importo, nel caso invece di una ristrutturazione, la somma totale che ti può essere concessa non supererà il 50% del valore dell’immobile, pari al massimo dell’80% della cifra totale della ristrutturazione. Infine nel caso della surroga l’importo che ti viene finanziato corrisponde all’80% del debito precedente. Le offerte previste sono tre: mutuo fino a 10 anni, dagli 11 ai 20 anni e dai 21 ai 30.
La simulazione del mutuo: tassi e il calcolo della rata
Il mutuo UniCredit a tasso fisso ti offre il vantaggio di avere un importo complessivo finale ben definito e una rata costante per tutto l’arco del finanziamento grazie all’applicazione di un tasso fisso. Se per esempio l’immobile che stai acquistando ha un valore di 200.000 €, grazie alle offerte UniCredit avrai la possibilità di avere un finanziamento che sia pari al 50% del valore dell’immobile e quindi di ottenere un mutuo di 100.000 €.
- Mutuo a 10 anni: lo potrai restituire in 120 rate mensili con un tasso fisso dell’1,80% e una rata di 974,21 €. Il TAEG sarà del 3,43% con un costo totale della pratica e di interessi pari a 12.465,96 € e un importo da restituire di 112.465,96 €.
- Mutuo a 20 anni: se invece scegli per l’opzione dagli 11 ai 20 anni, l’importo sarà suddiviso in 240 rate mensili con un tasso fisso del 3% una rata di 617,60 € e un costo del mutuo che sia pari a 37.603,33 € con una restituzione di capitale più interessi del valore di 137.603,96 €.
- Mutuo a 30 anni: infine nel caso di richiesta per i 30 anni, il tasso fisso sarà del 3,3% con una rata di 500,96 €, e un costo del mutuo pari a 63.496,44 € e un importo totale equivalente a 163.496,44 €.
Le spese di istruttoria e i servizi inclusi
Nel costo totale del mutuo devi considerare anche l’istruttoria pari a 1.250 €, la spesa di perizia pari a 250 € e l’assicurazione obbligatoria per incendio che è corrispondente a 300 € nel mutuo a 10 anni, a 600 € in quello a 20 anni e di 900 € nel caso dei 30 anni. UniCredit ha posto sempre molta attenzione alle tue necessità per questo ti offre anche una serie di servizi che ti permettono di adattare le tue rate in base alle esigenze del momento. Infatti una volta trascorsi 24 mesi dall’erogazione del mutuo, potrai sospendere, spostare o tagliare una rata. I servizi previsti sono:
- taglio rata: avrai l’opportunità di sospendere il pagamento del mutuo per un massimo di 12 mesi.
- Riduci rata: ti viene offerta l’opportunità di allungare il mutuo per altri 48 mesi, con l’aggiunta di una serie di rate.
- Sposta rata: potrai far slittare il pagamento con un massimo di tre mesi.
Come sottoscrivere un mutuo UniCredit
La sottoscrizione dell’offerta del mutuo UniCredit per acquisto prima casa, surroga o ristrutturazione è davvero semplice. Se sei un correntista basta recarti presso la tua filiale, fissando un appuntamento con un consunte e portando la documentazione richiesta.
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